【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】2013年是新竹縣豐收的一年，獲得多項(xiàng)榮耀肯定的新竹縣，讓區(qū)域房地產(chǎn)居住價(jià)值更加提昇，位於竹北市「運(yùn)動(dòng)公園特區(qū)」附近因?yàn)榻煌ū憬?、雙語(yǔ)學(xué)區(qū)、綠活有氧等生活條件，讓區(qū)域房地產(chǎn)成為置產(chǎn)換屋的首選區(qū)域，行情也持續(xù)看俏之中，位於成功八路、莊敬南路口的「成功大道」銷售建案協(xié)理李志翔表示，「新竹縣每戶平均教育費(fèi)用48,112元，高居全國(guó)第一。新竹縣平均每戶人數(shù)3.58人，居全國(guó)第一。另外，每戶平均交通支出108,723元，也是全國(guó)第一。竹北市「運(yùn)動(dòng)公園特區(qū)」的買氣的確很強(qiáng)，竹科園區(qū)的工程師尤其喜歡這裡的綠色活氧生活感覺，成為置產(chǎn)居住的重要選擇區(qū)域。」
 
新竹縣2013年獲得多項(xiàng)殊榮，帶動(dòng)房產(chǎn)價(jià)值
 
●2013年4月行政院主計(jì)總處公布國(guó)內(nèi)遷徙調(diào)查報(bào)告，新竹縣淨(jìng)遷入率居全臺(tái)之冠。
●2013年5月號(hào)遠(yuǎn)見雜誌施政滿意度調(diào)查，新竹縣榮獲4.5顆星評(píng)價(jià)與最佳進(jìn)步獎(jiǎng)之肯定，同時(shí)在「經(jīng)濟(jì)就業(yè)」與「觀光休閒」項(xiàng)目也獲評(píng)為一等縣市。
●2013年7月份行政院主計(jì)總處的失業(yè)率調(diào)查，新竹縣的失業(yè)率繼續(xù)蟬聯(lián)全國(guó)最低。
●2013年7月份旺旺中時(shí)及經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)的幸福城市調(diào)查，新竹縣也分別拿到本島第1與全國(guó)第3。
●2013年8月份行政院主計(jì)總處公布家庭收支調(diào)查結(jié)果，新竹縣為全國(guó)第三，平均每戶家庭可支配所得為109.39萬(wàn)元，僅次於臺(tái)北市與新竹市，這份調(diào)查結(jié)果也顯示，新竹縣平均每戶就業(yè)人數(shù)1.68人，為全國(guó)第一。
●2013年9月份經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)公布縣市幸福指數(shù)大調(diào)查，新竹縣連續(xù)2年拿下第三名。
●2013年9月份天下雜誌2013年縣市長(zhǎng)施政滿意度大幅前進(jìn)，新竹縣由2012年第15名竄升至第9名。
 
「成功生活圈」成為新竹買房必定考慮之地
 
這樣的城市殊榮條件，讓城市居住人口「搬出去的人很少，想遷徙進(jìn)來(lái)的人很多」，造成了對(duì)於居住需求的提高，帶動(dòng)著價(jià)格穩(wěn)健上揚(yáng)。綠堡房屋廣告李志翔協(xié)理表示，新竹縣竹北市運(yùn)動(dòng)公園所在的「成功生活圈」，地處中山高速公路竹北交流道以東，以莊敬南路為主幹道。被譽(yù)為新竹臺(tái)科大重劃區(qū)內(nèi)，唯一生活機(jī)能完備，也兼顧生活品質(zhì)的區(qū)域，緊臨中山高竹北交流道交通十分便捷，又有明星學(xué)校及綠帶公園多的景觀優(yōu)勢(shì)，成為新竹購(gòu)屋族買房必定考慮之地。
 
「成功生活圈」具有大安森林公園、「草悟道」感覺
 
李志翔以目前銷售的「成功大道」建案為例，基地位於成功八路、莊敬南路口的「成功生活圈」，近鄰明星學(xué)區(qū)的成功國(guó)中、興隆國(guó)小，還擁有4.8萬(wàn)坪運(yùn)動(dòng)公園，在鄰近30米文興路還有大片的公園綠廊帶，讓這裡的居家氣氛感覺越來(lái)越具有臺(tái)北市大安森林公園以及臺(tái)中「草悟道」周遭的高級(jí)生活圈感覺。
 
「成功生活圈」雙拼格局最搶手
 
「成功生活圈」因?yàn)樯顧C(jī)能條件不錯(cuò)，區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)商品以大樓豪宅為主，住戶對(duì)於居住私密性品質(zhì)要求相當(dāng)高，所以，住戶相對(duì)單純的「雙拼格局」成為區(qū)域內(nèi)最搶手規(guī)劃。
 
竹科新貴喜歡有綠地公園的居住環(huán)境，入住運(yùn)動(dòng)公園附近的「成功生活圈」比例越來(lái)越高，也帶動(dòng)鄰近住戶水準(zhǔn)品質(zhì)的提升，形成竹北地區(qū)的富豪地段，新富住宅特區(qū)，因?yàn)楦咚疁?zhǔn)的住戶進(jìn)住，也帶動(dòng)區(qū)域商業(yè)活動(dòng)質(zhì)感的提升，大型餐廳紛紛設(shè)立，加上交通便利，生活機(jī)能更趨完善。綠堡房屋廣告李志翔協(xié)理說(shuō)：「在『成功生活圈』裡，你可以真正感受到『富而好禮』的居住氛圍與人們之間彼此互動(dòng)的感覺?！?br />  
「成功大道」受到買方市場(chǎng)的青睞
 
基地位於竹北市成功八路、莊敬南路口的「成功大道」建案，規(guī)劃為地上19層、地下5層的新古典簡(jiǎn)潔禪風(fēng)建築，基座採(cǎi)取全石材豪宅設(shè)計(jì)，符合科技人要求的低調(diào)、簡(jiǎn)潔、內(nèi)斂。規(guī)劃37-60坪2-4房格局，為了保障完美的私密居住空間，全區(qū)建築都規(guī)劃為雙拼格局，甚至有竹科新貴一次買下整層，更提昇居住的私密空間。
 
綠堡房屋廣告李志翔協(xié)理說(shuō)，「成功大道」建案近鄰4.8萬(wàn)坪的運(yùn)動(dòng)公園創(chuàng)造出區(qū)域鮮活養(yǎng)的居住空間，加上鄰近其他公園以及綠廊道，住在這裡估計(jì)可以享受高達(dá)約5萬(wàn)坪相當(dāng)於16.5公頃綠意包覆，比臺(tái)北市國(guó)父紀(jì)念館11.57公頃面積還大。國(guó)父紀(jì)念館周遭因?yàn)榫G意環(huán)境，讓預(yù)售房地產(chǎn)每坪?jiǎn)蝺r(jià)都百萬(wàn)元起跳，「成功大道」僅「2字頭」房?jī)r(jià)，當(dāng)然更值得擁有。這樣的生活環(huán)境，更加受到買方市場(chǎng)的青睞，持續(xù)帶動(dòng)區(qū)域房地產(chǎn)價(jià)值提昇。